金诚集团引领未来特色小镇发展方向

来源:环球时报环球旅游   | 作者:徐玲珏 | 2017/9/11 9:20:56

       8月22日,2017特色小镇建设和区域经济发展高层研讨会在北京举行。在这场由金诚集团主办,清华大学PPP研究中心、中国财政学会公私合作研究专业委员会指导的业界会议上,金诚集团董事长韦杰与业界专家、学者共同分享了金诚特色小镇的发展模式与经验,同时,为特色小镇发展提供样板的“金诚模式”也引发业内专家热议。
      “特色小镇”是指以传统行政区划为单元,特色产业鲜明、具有一定人口和经济规模的建制镇。作为当今经济发展进入新常态下的一种新的商业模式,特色小镇对于区域经济发展、地方产业升级的意义,不仅仅是空间与要素的集合,更是供给侧结构性改革战略的重要体现。
       而金诚集团,是一家综合性的现代城市发展集团。以金诚特色小镇为核心产品,致力于打造“人、产业、城市”三位一体、高度融合发展的全生态城市系统,推助全球“新型城镇化”。截至目前,金诚集团在全国签约、在建、运营特色小镇项目达58个,政府项目签约量超5000亿人民币,旗下累计资产近500亿。
      “金诚在9年的发展中,以特色小镇为核心产品,而今天来到这里,是希望找到更多的同行者,一起共同实现‘中国梦’。”韦杰表示,希望通过和各位专家的充分沟通,或者通过媒体能够充分向社会去展现金诚这个特色小镇样板的经验,并找到更多的同行者。
       把握发展趋势,韦杰与金诚早早布局特色小镇发展。在韦杰看来,当下的特色小镇发展,一定要区别两大模式。
       第一个模式是特色小镇发展区别于地方债。目前部分PPP项目其实是变相的地方债。第二个是区别于房地产。现在行业里一些公司提出产业新城、产城融合,或其他类似概念,包括在有些区域,也形成了一定的示范点,但它不能推广。不能推广的一个核心原因是其实这个模式是依托房地产整个销售作为整体的资金回收和回报的。而金诚现在在做的特色小镇,房地产板块整体占比的比重不高于15%。“我们以产业为王,包括核心产业和相应的配套产业为整体的产业集群。”
       “城镇化1.0版本主要解决温饱问题。随着国民经济发展,精英化的需求和差异化需求的出现,城镇化建设进入了2.0版本。在整个特色小镇的建设里面,以整个产业升级、产业运营、产业投资为主线,同时考虑配套的整体产业的运行,这是我心目当中新型城镇化的2.0版本。”活动现场,金诚集团董事长韦杰提出,“未来,在产业发展和整个素质提高的基础之上,金诚特色小镇将围绕着新型城镇化这样一种主发展核心思路,在‘一带一路’倡议指导下,让中国特色小镇建设走进3.0版本,为我们的中国梦而共同努力。”
       韦杰还指出,当前推进新型城镇化建设中,三产并进,协同合作的思路很重要。实际上,这也是金诚在发展过程中正在践行的道路,即以第三产业为核心,配套智能家电的第二产业,以及以现代农业为核心的第三产业。“第三产业是切入口,第二产业促使实体经济转型升级,而第一产业的农业,则是服务三产的,三者协同发展。”(徐玲珏)
 

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